Perspectives juridiques

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Real Estate Commissions Disputes

Rapport immobilier

Realtors expect to be paid for their work when they deliver to a vendor who is similarly ready to conclude a deal, a purchaser who is willing, ready and able to purchase.  In the normal course, the transaction is completed, […]

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Effets du contrat à prix maximum garanti pour l’entrepreneur

À-Propos Juridique Construction

Le contrat dit « prix maximum garanti » (PMG) est le mode contractuel utilisé lorsque le client veut s’assurer de connaître le coût maximum du contrat, notamment pour faciliter le financement de son projet. L’entrepreneur doit faire preuve de prudence dans ses évaluations […]

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La responsabilité civile des concepteurs en cas de défauts majeurs

À-Propos Juridique Construction

Les concepteurs tels les ingénieurs professionnels et les architectes qui participent à la conception d’un ouvrage et à la surveillance de la construction qui s’en suit, se trouvent assujettis à un régime de responsabilité légale pour les défauts majeurs. La […]

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The Right to Remain Silent: Does it Exist in Civil Tax Audits?

Bulletin droit criminel et réglementation

Civil Tax Audits vs.Criminal Tax Investigations In 2002, the Supreme Court of Canada (“S.C.C.”) rendered its decision in the leading case of R. v. Jarvis (2002 SCC 73, [2002] 3 S.C.R. 757 [Jarvis]), in which it drew a distinction between civil […]

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No Harm, No Nuisance – The Ontario Court of Appeal Lays Out What Will, and Will Not, Fly in Proving Nuisance: Smith v. Inco Limited

Alerte environnement

Introduction On October 7, 2011 the Ontario Court of Appeal released its decision in Smith v. Inco Limited, 2011 ONCA 628.  The case was brought as a class proceeding by a number of residents of Port Colborne, Ontario who sought […]

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Gifts of Cultural Property

Impact Social

Donors can get special tax benefits when they make a gift of cultural property. A gift of cultural property is a gift of property that meets two criteria: the property is of “outstanding significance by reason of its close association […]

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CRA Releases Guidance on Charitable Trust Requirements

Impact Social

On August 15, 2011, the CRA released Guidance CG-009 concerning the requirements of a charitable trust.  Registered charities (charitable organizations, public and private foundations) can be established as corporations, unincorporated associations and charitable trusts. While a trust can be used […]

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Le sort des coûts d’impact découlant des changements

À-Propos Juridique Construction

Rares sont les projets où les travaux originellement décrits par les plans et devis sont exécutés sans changements. Aussi, les contrats à prix forfaitaire comportent habituellement des clauses pour régir les cas de changements. Elles conditionnent fréquemment le droit pour […]

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Caught by the “Net Lease” Clause?

Baux à la une

It is difficult to find a landlord’s form of commercial or industrial lease that does not contain a « net lease » clause of some description.  These clauses are usually worded to provide that the rent is absolutely net and carefree to […]

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Applications for Exemption Under the Canada-United States Income Tax Convention

Impact Social

Charities and non-profit organizations in Canada and the U.S. that derive income from across the border should consider the application of the Canada-U.S. Tax Convention (the “Treaty”) and whether it may be possible to obtain an exemption from taxes that […]

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